Propiedad horizontal
Estamos en capacidad de:
La propiedad horizontal es una forma especial de dominio, en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a ella, así como la función social de la propiedad.
Somos un equipo de abogados expertos en derecho de la propiedad horizontal con experiencia de más de 20 años en la materia, con un amplio conocimiento de la ley 675 de 2001 (Regulatoria del Régimen de Propiedad Horizontal) y el derecho civil.
Nuestros profesionales se encuentran en permanente actualización con la jurisprudencia y los avances judiciales en esa área del derecho, y en otras conexas, tales como Código de Policía, Ley de Habeas Data, Ley de Tenencia Animal, Vivienda Turística, Normas de Piscinas, Ley de Discapacitados, Arrendamientos y otras más.
Estamos en capacidad de:
- Brindarle asesoría y emitir conceptos jurídicos en temas de copropiedad y régimen legal de la propiedad horizontal, desde la constitución hasta la extinción de la misma,
- Proyectar de todo tipo de contratos y brindar asesoría permanente o puntual a la Administración y la copropiedad en general en sus procesos de contratación, gestión y solución de conflictos;
- Elaborar reformas del reglamento de copropiedad;
- Redactar manuales de convivencia según las necesidades y requerimientos de la copropiedad
- Brindar asistencia legal integral para copropietarios y órganos de administración
- Ejercer su representación judicial en conflictos derivados de Incumplimiento en la entrega de áreas comunes, en procesos deImpugnación de decisiones y actos de órganos de administración, en juicios contra constructoras, empresas de servicios públicos,
- Efectuar el Cobro judicial y extra juduicial de cartera (cuotas de administración, multas, sanciones, intereses moratorios)
- Defender los intereses de la copropiedad o de quienes formen parte de sus órganos de administración, en asuntos de tutela, civiles, laborales, comerciales, penales, servicios públicos y contencioso administrativos que tengan relación o se deriven del régimen de propiedad horizontal.
- Prestar asesoría jurídica y acompañamiento en las actuaciones de la asamblea o del consejo de administración, tendientes a la imposición de sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, de manera que se garanticen el debido proceso, el derecho de defensa, contradicción e impugnación.
- Brindar asesoría en cuanto a la modificación de los bienes de uso común, las alteraciones en su uso y la organización en general del edificio.
- Conceptuar respecto de la legalidad de decisiones que limiten el uso de bienes comunes o servicios o el disfrute de derechos por parte de los propietarios o tenedores a cualquier título de bienes de dominio privado
- Brindar asistencia en la preparación, acompañamiento y gestión de Asambleas Generales de Copropietarios y Consejos de Administración.
